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Lorsque vous développez une activité commerciale, à un moment donné il vous faudra trouver un local pour l’exercer. Il servira de point de rencontre avec vos clients et éventuellement de point de vente. Compte tenu de son importance, le local ne doit pas être choisi à la légère. Ce choix peut grandement affecter votre activité. Quels sont les critères pour bien choisir votre local commercial ?
L’emplacement
S’il y a un critère que vous ne devez en aucun cas banaliser pour faire votre choix, c’est bien celui concernant l’emplacement du local commercial. En effet, l’emplacement joue un rôle déterminant dans la visibilité que peut avoir votre activité. Il doit donc faire l’objet d’une attention particulière.
Vous pouvez faire une recherche sur un site professionnel tel que unemplacement.com, afin de vous assurer de trouver le bon. En fonction de vos critères, vous pourrez accéder à des biens exclusifs proposés par des centaines d’experts de l’immobilier. Vous aurez donc de quoi trouver satisfaction.
Toutefois, notez que cette recherche doit suivre une étude méticuleuse du marché. Le choix de l’emplacement est conditionné par plusieurs paramètres. Votre étude devra notamment prendre en compte :
- la fréquentation de la zone ;
- l’environnement concurrentiel ;
- les activités à proximité ;
- ou encore les particularités du quartier.
C’est uniquement après une telle étude que vous pourrez déterminer l’emplacement idéal pour votre activité. Il ne vous restera plus qu’à chercher un local commercial qui s’y trouve.
La surface de vente
Après l’emplacement du local commercial, il est opportun de vous pencher sur ses caractéristiques physiques. La surface de vente semble être la plus indiquée pour passer en premier. Il s’agit en d’autres termes de la superficie que le local met à votre disposition pour exposer et présenter vos produits.
Il faut bien évidemment que celle-ci soit adaptée à l’envergure de votre activité. Privilégiez les locaux qui vous offrent une grande surface de vente. De cette manière, vous pouvez avoir un aménagement aéré et attrayant.
L’existence d’une surface de réserve
L’existence d’une surface de réserve peut être très avantageuse pour vous. Il s’agit de l’espace du local dédié au stockage de vos produits. Il est différent de celui destiné à leur exposition. Autrement dit, la surface de réserve peut vous servir d’entrepôt.
Sa présence peut vous faire économiser énormément. Cela vous évite la location d’un espace supplémentaire et les coûts liés au transport des stocks. Prendre en compte ce critère est donc très important pour le choix de votre local commercial.
L’état de la façade
L’un des secrets d’une activité florissante est une image impeccable. C’est ainsi que vous attirerez plus de prospects et que vous aurez plus de clients. Compte tenu de ce fait, vous vous devez de vérifier l’état de la façade de votre local commercial. En plus d’être votre premier point de contact avec vos prospects et clients, elle donne une idée de votre sérieux.
Par conséquent, seuls les locaux avec une façade en très bon état doivent retenir votre attention. En outre, la façade doit vous permettre de mettre votre enseigne de sorte à la rendre bien visible. Les meilleurs locaux commerciaux disposent d’une façade avec un aménagement minimum. Il peut s’agir d’un sentier cerné par couches de gazon par exemple.