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Avec les nouvelles dispositions de la loi Pinel, investir dans l’immobilier est devenu la priorité d’un grand nombre de personnes en France. Cependant, une chose est d’investir, mais l’autre est de le faire dans une ville qui présente des conditions favorables pour bénéficier d’un retour sur investissement. Et parmi les villes où investir dans l’immobilier en France est intéressant financièrement parlant, figure Pontarlier. Découvrons ensemble les bonnes raisons d’investir dans cette ville.
Présentation de Pontarlier
Pontarlier est une ville située en région de Bourgogne-Franche-Comté, chef-lieu d’arrondissement et sous-préfecture du département du Doubs. D’une population d’environ 19 000 habitants et s’étendant sur une superficie d’environ 4139 hectares, cette ville appartient à ce jour à la zone 3. Grâce à sa proximité avec la ville de Besançon, Pontarlier offre de nombreux avantages et un environnement propice à l’investissement immobilier.
Sa localisation en moyenne montagne avec de nombreuses forêts lui permet en hiver de bénéficier d’un enneigement favorable aux activités liées au ski et en été grâce à un paysage boisé et à ses sentiers d’être propice aux randonnées.
Quelques bonnes raisons de choisir la ville de Pontarlier pour un investissement immobilier
L’investissement immobilier à Pontarlier a connu un important accroissement pour de nombreuses raisons.
- C’est une ville éligible au dispositif de la loi Pinel : grâce à cette éligibilité, cette ville bénéficie du dispositif de défiscalisation proposé par ladite loi. Ainsi donc, tous les investisseurs qui souhaitent investir dans l’immobilier pourront bénéficier de réductions conséquentes sur le paiement des impôts et autres taxes. Véritable bouffée d’oxygène pour un grand nombre d’investisseurs qui favorisent de fait cette localité.
- La ville bénéficie d’un vaste programme de constructions immobilières : de nombreux chantiers immobiliers sont, en effet, en train de voir le jour. Les opportunités se multiplient donc et les investisseurs en profitent.
- En outre, elle bénéficie d’une rentabilité locative très intéressante : cette rentabilité locative oscille entre 3,81 et 12,41 %. Ce pourcentage est l’un des meilleurs et des plus avantageux pour les investisseurs.
- D’autre part, la ville regorge d’une population très active en ce sens que plus de 70 % de la population est composés de jeunes actifs.